你的房贷能降多少?北上广深等发布利率下限

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本文转自【人民网】;
8月31日晚,中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于下降存量首套住宅借款利率有关事项的告诉》。调整方法上,既能够改变合同约好的住宅借款利率加点起伏,也能够由银行新发放借款置换存量借款。详细利率调整起伏由假贷两边洽谈确认,但调整后的利率,不能低于原借款发放时所在城市的首套住宅借款利率政策下限。
9月1日,为保证存量房贷利率调整顺畅落地,央行分支机构连续在官网发布首套商业性个人住宅借款利率下限有关状况。
北京
中国人民银行北京市分行9月1日发布公示称,2019年10月至今,北京地区首套商业性个人住宅借款利率下限为相应期限的借款商场报价利率(LPR)+55个BP。
全国首套商业性个人住宅借款利率下限为:2019年10月至2022年5月为LPR,2022年5月至今为LPR-20个BP。
上海
9月1日,中国人民银行上海市分行发布上海首套商业性个人住宅借款利率自律下限有关状况,其间,2021年7月24日至今,上海履行的利率下限水平为LPR+35BP。
广东
9月1日,中国人民银行广东省分行发布2019年10月以来广东省(不含深圳)内各城市首套房贷利率下限前史调整状况。其间,自2019年10月8日至今,广州市履行的首套房利率下限水平为LPR。现在,惠州市、韶关市、肇庆市、中山市、珠海市、江门市、云浮市、湛江市、清远市、汕头市阶段性撤销下限。
深圳
9月1日,中国人民银行深圳市分行公示深圳市首套房贷利率下限前史调整状况。其间,2022年5月15日至今,深圳市履行的利率下限水平为LPR+30BP。
天津
中国人民银行天津市分行9月1日发布关于天津市首套住宅商业性个人住宅借款利率政策下限的公告。
一、2019年10月至2022年5月为不低于相应期限借款商场报价利率,与全国下限共同。
二、2022年5月至2022年10月为不低于相应期限借款商场报价利率减20个基点,与全国下限共同。
三、2022年10月至今为不低于相应期限借款商场报价利率减40个基点,较全国下限低20个基点。
你的房贷能降多少?
住宅典当借款等长期借款的利率定价通常以5年期以上LPR为参阅,2019年8月以来的LPR变化状况,可进入央行官网查询。
各地首套商业性个人住宅借款利率自律下限,可通过中国人民银行分支机构官网进行查询。
调整后你的房贷总额和月供能降多少,可通过专业的房贷核算使用进行比对。
来历|人民网微信归纳中国人民银行
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