青岛高端住宿商场不断扩容 “首店”效应益发显着

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原标题：头部酒店集团纷繁在岛城布局“首店”，推进游览消费晋级、工业空间重构、城市形象刻画

青岛高端旅宿：从“规划增加”到“价值重塑”

□青岛日报/观海新闻首席记者马晓婷

青岛高端住宿商场不断扩容

20余家五星级规范酒店于近五年建成运营，保持着量质齐升的展开态势。全球十强高端酒店办理集团中，有8家在青岛展开运营。

万豪世界集团在青岛的品牌布局初具规划，上一年又在青岛迎来了山东省首个双品牌项目——青岛金茂万丽酒店和青岛金茂源宿酒店。此外，青岛丽思卡尔顿酒店已签约落户绿城·深蓝中心二期，估计将于2026年启幕。

2024年末，我国内地首家希尔顿摩庭酒店——青岛栈桥希尔顿摩庭酒店签约，估计下一年开业。

洲际旗下高端精品品牌英迪格酒店签约落户青岛世界邮轮港区，项目具有高空特征餐厅、空中酒吧、高空无边泳池及健身房等设备。

“五一”假期将至，青岛游览商场持续升温，酒店热度更是以肉眼可见的速度攀升。在线游览渠道携程数据显现，青岛酒店订单量同比增加28%，“假期经济”提早催热，商场暖意随春风而起。

事实上，当人们决议前往一个城市展开商务活动或许游览时，在目的地的榜首笔消费往往便是旅宿。作为城市展开的重要引擎，旅宿业在城市展开中的效果早已远远超出传统的住宿功用，其不只广泛参加到城市的文商体旅展等多维活动里，更深化链接到工业展开的多元场景中，成为城市经济展开的鲜活脉动和重要推进力。

建造游览强市，旅宿业是推进文明游览工业深层次、高质量展开的重要组成部分。上一年以来，青岛海天大酒店、青岛瑞吉酒店、青岛蓝谷世界酒店获评全国五星级游览饭馆，青岛五星级游览饭馆数量达14家，居全省榜首。近年来，钓鱼台、美高梅、万豪、建国饭馆、丽思卡尔顿等高端酒店相继建成运营、签约落地，高端旅宿的首发效应、品牌效应益发显着。

细观青岛旅宿工业矩阵，多层级酒店兼具、本乡与外来品牌相映、中高端和特征酒店齐全的特征系统，为青岛游览消费晋级、工业空间重构、城市形象刻画不断注入新生机。但是，怎么掌握需求多元化带来的商场分解，着力打造旅宿业新的增加点，或许从业者在这一赛道上的探求需求益发深化。

工业晋级，

五星级游览饭馆“上新”

一座城市的游览住宿业是直接递给游客的“手刺”。聚集为游客供应“住得下、住得好、住得适意”的服务，近年来，青岛高度重视游览住宿业展开，会集优质资源支撑高端品牌酒店项目的吸引和建造，全方位提高青岛游览的招待才能。

要点游览城市之间，五星级游览饭馆的数量一向为人们所重视。事实上，五星级游览饭馆绝非“社会符号”那么简略，而是有着“经济引擎”的显着特性。近期发布的《青岛计算年鉴（2024）》显现，2023年限额以上住宿业中，五星级游览饭馆营业额为11.95亿元。除了直接的创收收入，五星级游览饭馆也是旅职业乘数效应的扩大器，尤其是近年来酒店休假鼓起，高端酒店的极致服务不只满意了顾客对深度体会的寻求，更显着拉动了周边消费。

在多维度高附加值的带动下，每一家新晋五星级游览饭馆的诞生都牵动人心。近来，山东省游览饭馆协会第五届第五次会员大会暨山东省游览饭馆业科技立异·工业晋级高质量展开大会在青岛举行，山东省游览饭馆业“青岛建议”在会上发布，青岛海天大酒店、青岛瑞吉酒店全国五星级游览饭馆正式揭牌，加上之前获评五星级游览饭馆的青岛蓝谷世界酒店，青岛高端旅宿展开在全省加快出现引领之势。

在老青岛人的印象中，“老海天”是彼时城市高端沿海游览的容貌。诞生于1988年的“老海天”是其时山东省最早一批涉外五星级酒店，曾荣获全球服务业最高奖项——五星钻石奖。2021年，青岛海天大酒店“焕新”归来。在传承与立异之间，其不只收成了市民的认可，各个节假期的入住率也有不错的体现，成为游客来青体会高端休假的首选酒店之一。

紧邻青岛海天大酒店，青岛瑞吉酒店供应的则是世界化的高端休假典型样本。酒店将青岛在地文明与瑞吉品牌精美高雅的风格奇妙交融，在俯视山、海、城的云端视界中供应顶奢服务，显示出青岛中西多元文明交汇的城市气质。

在当时“五星级”现已不再是职业唯一规范的境况下，怎么完成自己的“一子落而满盘活”，各家酒店都必须拿出过硬的计划。山东省游览饭馆业“青岛建议”发布，呼吁全职业以科技立异为引领推进工业晋级，体现出职业展开的重要趋势。同期在青举行的首届山东饭馆供应链博览会，也经过扩大供应链立异展开这一新途径，触发职业对资源互通、客源共济、协调展开的新考虑。

生态集聚，“首店”效应益发显着

近年来，青岛高端住宿商场不断扩容，20余家五星级规范酒店于近五年建成运营，保持着量质齐升的展开态势。全球十强高端酒店办理集团中，有8家在青岛展开运营。尤其是青岛高端旅宿的“首店”效应益发显着，近年来投入运营的瑞吉、钓鱼台、美高梅、傲途格精选、万丽等酒店品牌均为初次露脸山东。

探求背面原因，青岛高端旅宿的展开已出现生态集聚之势。作为敞开的世界化城市和闻名的沿海游览休假城市，青岛不只具有很多商旅客人，游览经济也持续升温，年游客招待量不断攀升，吸引着很多世界品牌的喜爱，不少世界酒店集团加大了在青岛的布局。在多个榜单中跻身首位的万豪世界集团便是其间一个代表。

现在，万豪世界集团在青岛的品牌布局初具规划，从豪华品牌到精选品牌，从经典商务酒店到特征生活方式酒店一应齐全，在已有瑞吉、万豪、威斯汀、傲途格精选、艾美、喜来登、福朋喜来登品牌酒店布局的基础上，上一年又在青岛落地了山东省首个双品牌项目——青岛金茂万丽酒店和青岛金茂源宿酒店。此外，青岛丽思卡尔顿酒店已签约落户绿城·深蓝中心二期，估计2026年启幕。新品牌在青岛的落地，进一步深化了万豪世界集团在胶东半岛的布局和品牌矩阵，更体现出青岛作为抢手游览目的地为高端和精选生活方式品牌展开带来的新机遇。

希尔顿、洲际等头部酒店集团也纷繁加大在青岛的首店布局。2024年末，我国内地首家希尔顿摩庭酒店——青岛栈桥希尔顿摩庭酒店签约，估计下一年开业，致力于为来宾带来具有生机和城市特征的入住体会，成为来宾探求青岛、感触城市脉动的新起点。洲际旗下高端精品品牌英迪格酒店签约落户青岛世界邮轮港区，项目具有高空特征餐厅、空中酒吧、高空无边泳池及健身房等设备，为全球游客供应独具特征的高端酒店服务。

头部酒店集团在青纷繁入局“首店经济”，实践是对当时旅宿职业价值重塑趋势的活跃回应。入驻青岛的酒店品牌，经过将本身的文明内在、服务特征和运营形式与青岛在地文明结合，强化品牌调性，不断推出新概念、新创意、新体会，抢占“与生俱来”的先发优势。尤其是关于年青消费集体而言，“首发”的吸引力还能够转变为交际“硬通货”，无形中带动了城市消费结构的持续晋级。

多元展开，激活工业价值联动

面对新式消费商场的转型，高端旅宿的“进化力”不只体现在硬件设备的迭代上，更体现在将酒店展开与在地的文明肌理和游览体会深度交融上，既要完成有质量的“规划增加”，更要激活工业价值联动。

从业界来看，“酒旅”的深度联动成为重要趋势。近期，新东方出资松赞备受重视，两边将环绕大喜马拉雅区域开发“酒店+游览”的深度文旅产品。松赞酒店被誉为“我国景色最美的酒店”之一，在环线游览客群中具有极高的品牌辨识度和认可度，以“文明稀缺性+生态闭环”为特征的商业形式，凸显了其不行代替性。在青岛，特征文明的发掘打造也是酒店展开的重要方向。比方，青岛啤酒韶光海岸休假酒店做活啤酒文明体会，部分房间内设置的“啤酒水龙头”极具特征，被客人点赞为真“酒”店。青岛山港凯悦酒店此前也策划推出八大关CityWalk体会，带客人深度融入城市文明。

不难看出，青岛高端酒店正从都市商旅加快向沿海休假、文旅交融、特征主题等多元类型拓宽，构成“都市基底+休假晋级”的共同格式，与文商体旅展的深度联动，为酒店带来了新的增加点。

4月20日，海尔·2025青岛马拉松举行。为了进一步打造“跟着赛事去游览”品牌，市文明和游览局、市体育局等部分联合推出“2025青马消费周”系列活动，持“号码布+身份证件”，52家酒店给予跑友住宿、餐饮让利优惠，包含青岛香格里拉大酒店、青岛瑞吉酒店、青岛海尔洲际酒店、青岛汇泉王朝大饭馆、青岛鑫江温德姆酒店等高端酒店。此前，毛不易演唱会举行期间，不少酒店也活跃推出优惠套餐、接驳车等温馨服务，显示了青岛游览饭馆业的高质量服务。在青岛，参加演唱会、体育赛事等“票根经济”联动的酒店越来越多，星级饭馆、等级民宿等成为便利市民游客的“温馨驿站”。

“青岛高端旅宿业的蓬勃展开，展示着文旅经济的生机。关于各家酒店而言，面对剧烈的商场竞争，在供应质量化服务、杰出品牌特征的一起，更要紧跟消费商场需求，不断推出新的产品供应，探求契合本身特质的可持续展开新形式。”市文明和游览局商场办理处（科技处）处长苏雄伟介绍，助力旅宿业高质量展开，青岛研讨出台了《推进青岛市游览住宿业展开若干办法》，对新评选的高星级酒店、等级民宿奖赏扶持，深化推进游览住宿业项目招商建造和服务晋级，支撑各区（市）引进世界、国内高端品牌酒店。上一年以来，除新增3家五星级游览饭馆外，还新增4家四星级游览饭馆，新增山东省五星级游览民宿8家、四星级游览民宿5家，国家甲级、乙级游览民宿各1家，数量和质量均居全省前列。现在，青岛现已发动游览住宿业服务质量提高举动，推进星级酒店、等级民宿展开建立职业“首席质量官”机制。下一步将持续强化训练，举行饭馆服务技术大赛，以星级评定为带动，建立职业服务标杆，着力提高游览招待水平，以旅宿业的提质增效为全市文旅工业高质量展开注入新生机。

青岛市14家五星级游览饭馆

（以星级标牌号为序）

●青岛丽晶大酒店

●青岛香格里拉大酒店

●青岛海景花园大酒店

●青岛汇泉王朝大饭馆

●青岛鑫江温德姆酒店

●青岛富力艾美酒店

●青岛海尔洲际酒店

●青岛山港凯悦酒店

●青岛东方影都富都万达文华酒店

●青岛星河湾酒店